Kult-Gaststätte 'Zum Kuhstall' von Volksmusik-Legende Maria Hellwig in Reit im Winkl steht zum Verkauf
Einst war es eine Herberge für Gäste der berühmten Volksmusiksängerin Maria Hellwig, nun sucht ein historisches Gebäude im beliebten Ferienort Reit im Winkl einen neuen Besitzer. Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege (BLfD) macht mit seiner sogenannten "Denkmal-Börse" regelmäßig auf zum Verkauf stehende Immobilien aufmerksam und hat nun dieses besondere Anwesen ins Rampenlicht gerückt.
Denkmal-Börse als Vermittler für historische Immobilien
Das BLfD verfolgt mit seiner Initiative das Ziel, verkäufliche Baudenkmäler und interessierte Käufer zusammenzubringen. "Sie möchten ein Baudenkmal verkaufen oder suchen ein historisches Wohnhaus mit unverwechselbarem Charme? Dann sind Sie hier richtig", heißt es auf der Website der Behörde. Bei dem aktuellen Exposé handelt es sich um ein touristisch bekanntes Gebäude, das noch immer zum Verkauf steht, wie eine Sprecherin des BLfD auf Nachfrage bestätigte.
Historisches Traunsteiner Gebirgshaus mit reicher Vergangenheit
Das denkmalgeschützte Anwesen, bekannt als ehemaliges "Edermaier-Anwesen", befindet sich am historischen Ortsrand von Reit im Winkl und blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück. Der Wohnteil des traditionellen Traunsteiner Gebirgshauses wurde im Jahr 1766 in Massivbauweise errichtet, nachdem ein Brand das ursprüngliche Gebäude aus dem frühen 16. Jahrhundert zerstört hatte.
Besondere architektonische Merkmale:
- Verputzter Blockbaugiebel mit breiter Giebellaube
- Originale Hochlaube und weit vorkragendes Giebelvordach
- Tonnengewölbter Flez im Inneren
- Erhaltene originale Putz- und Farbschichten
- Bauernstube mit Deckenvertäfelung
Vom Wirtschaftsteil zum Kult-Lokal 'Zum Kuhstall'
Im rückwärtigen Wirtschaftsteil des Gebäudes entstand im Jahr 1964 das Restaurant-Café 'Zum Kuhstall', das von Maria Hellwig und ihrer Tochter Margot Hellwig betrieben wurde. Die 'Kuhstall Bar' im Untergeschoss entwickelte sich schnell zu einem beliebten Treffpunkt für Prominente aus Sport, Kultur und Politik. Über viele Jahre hinweg war die Gaststätte ein echter Hotspot der volkstümlichen Musik und trug maßgeblich zum Ruf von Reit im Winkl als Heimatort der Volksmusik bei.
Maria Hellwig, die im Jahr 2010 im Alter von 90 Jahren verstarb, galt als Inbegriff der deutschen Volksmusik und trat häufig gemeinsam mit ihrer Tochter im traditionellen Dirndl auf. Bis heute erinnern sich Volksmusik-Fans in ganz Oberbayern und darüber hinaus gerne an die legendären Auftritte der beiden Künstlerinnen.
Aktuelle Situation und Zukunftsperspektiven
Das traditionelle Bauernhaus bietet heute mit seinem Wohn-, Gastronomie- und Gewerbeteil in bester Innerortslage vielfältige Möglichkeiten für eine Neunutzung. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 933 Quadratmeter, wovon allein 342 Quadratmeter auf die Wohnfläche entfallen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 1466 Quadratmeter.
Matthias Schlechter, Bürgermeister der Gemeinde Reit im Winkl, äußerte sich positiv zu den Verkaufsbemühungen: "Wir als Gemeinde würden es begrüßen, wenn sich ein neuer Eigentümer findet, der die Energie und das nötige Kleingeld investieren kann, um das altehrwürdige Gebäude auch wieder einer entsprechenden Nutzung zuzuführen."
Interessant zu wissen: In einem Teil des Gebäudes nutzt das Landratsamt Traunstein seit dem 1. Juni 2024 einige Räume zur Unterbringung von Geflüchteten, wie die Behörde auf Nachfrage mitteilte.
Der Kaufpreis für das historische Anwesen wird im Exposé mit "Auf Anfrage" angegeben, was die besondere Wertigkeit dieses denkmalgeschützten Kulturerbes unterstreicht. Für potenzielle Käufer bietet sich hier die einmalige Chance, ein Stück bayerischer Volksmusikgeschichte zu bewahren und neu zu beleben.
