Die Zukunft des Rostocker Nordwestens steht auf dem Spiel. Demnächst stimmt die Bürgerschaft über die Bebauung der Fläche Hamburger Tor ab. Auf der Freifläche zwischen der Hanse Messe und der S-Bahn-Station Lütten Klein sind unter anderem eine neue Schwimmhalle und bis zu 450 Wohnungen geplant. Auch Baufelder für Hotelnutzungen sind vorgesehen – doch dagegen regt sich Widerstand.
Tourismusverein lehnt zusätzliches Hotel ab
Der Tourismusverein Rostock und Warnemünde lehnt ein Hotel an dieser Stelle vehement ab. „Wir reden hier nicht über zusätzliche Nachfrage, sondern über Verdrängung in einem ohnehin angespannten Markt“, sagt Frank Martens, Vorsitzender des Vereins. „Allein in 500 Metern Luftlinie zum Hamburger Tor stehen heute bereits über 200 Hotelzimmer im Budget-Segment, weitere 90 sind genehmigt. Hinzu kommen über 350 weitere Zimmer am Stadthafen und am Hauptbahnhof, die in den nächsten Jahren ans Netz gehen. Rostock braucht kein zusätzliches Hotel am Hamburger Tor – Rostock braucht Wohnraum.“ Die Vorzugsvariante mit Schwimmhalle und 400 bis 450 Wohnungen wird von Martens hingegen grundsätzlich begrüßt.
Der Rostocker Beherbergungsmarkt stehe bereits heute unter erheblichem Wettbewerbsdruck. Eine zusätzliche Kapazitätsausweitung würde den wirtschaftlichen Druck weiter erhöhen und bestehende Strukturen schwächen, so auch Alexander Soyk, Geschäftsführer des Tourismusvereins. „Der gesamtstädtische Nutzen einer weiteren Hotelansiedlung am Hamburger Tor erscheint dem Tourismusverein daher gering“, sagt Soyk.
Hotels boomen in Rostock – aber nicht überall
In einem offenen Brief verweist der Tourismusverein ausführlich darauf, dass die Rostocker Hotelkapazitäten in den kommenden Jahren ohnehin deutlich ausgebaut werden. So entsteht im neuen Quartier Kesselborn in Bahnhofsnähe bis 2028 ein 4-Sterne-Designhotel der Marke Tribe mit 157 Zimmern. Auf der Silohalbinsel am Stadthafen ist gerade erst ein weiteres Hotel der Marke Scanhotels mit rund 195 Zimmern eröffnet worden. Und in der Trelleborger Straße ist zugleich ein Hotelprojekt mit 90 Zimmern geplant und soll bis Ende 2027 fertiggestellt werden.
„Insgesamt kommen damit allein durch diese drei Vorhaben über 440 zusätzliche Hotelzimmer auf den Rostocker Markt“, so der Verein. Ein weiteres Hotel am Hamburger Tor sei nach Ansicht des Vereins deshalb nicht notwendig. Stattdessen solle der Fokus auf dem dringend benötigten Wohnraum liegen.
