Nachhaltiger Wohnungsbau in München: 262 neue Wohnungen in Feldmoching realisiert
Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Münchner Wohnen hat in Feldmoching ein bedeutendes Neubauprojekt erfolgreich abgeschlossen. An der Hochmuttinger Straße wurden insgesamt 262 bezahlbare Wohnungen errichtet, die nun für über 400 Mieterinnen und Mieter zur Verfügung stehen. Das Projekt unterstreicht das Engagement für ökologisches Bauen und klimagerechtes Wohnen in der bayerischen Landeshauptstadt.
Zweiter Bauabschnitt mit 161 Wohnungen fertiggestellt
Nachdem im Jahr 2024 bereits der erste Bauabschnitt mit 101 Wohnungen realisiert wurde, ist nun auch der zweite Bauabschnitt mit weiteren 161 Wohnungen vollendet worden. Das Ensemble umfasst acht Einzelgebäude, darunter vier Riegelbauten und vier Punkthäuser, die in unmittelbarer Nähe zum Feldmochinger Bahnhof und der U-Bahn-Station liegen. Diese verkehrsgünstige Lage trägt zusätzlich zur Nachhaltigkeit des Vorhabens bei.
Soziale Wohnraumverteilung und besondere Nutzungen
Die neu geschaffenen Wohnungen verteilen sich auf verschiedene soziale Kategorien, um eine breite Mieterstruktur zu gewährleisten. Von den 161 Wohnungen des zweiten Bauabschnitts sind 27 als einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF) klassifiziert, 72 fallen unter das München Modell Miete (MMM), und 62 Wohnungen sind für Haushalte mit mittlerem Einkommen (KMB) vorgesehen. Besonders hervorzuheben ist, dass 20 dieser Wohnungen der Jugendhilfe zur Verfügung gestellt werden. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Pflegewohngemeinschaften sowie zwei Sorgende Hausgemeinschaften, was die soziale Vielfalt des Projekts unterstreicht.
Ökologische Bauweise als Vorbildprojekt
Das Neubauprojekt orientiert sich an der ökologischen Mustersiedlung im Bogenhausener Prinz-Eugen-Park und setzt konsequent auf nachhaltige Baumaterialien. Die Riegelbauten wurden in reiner Holzbauweise errichtet, wobei mindestens 150 Kilogramm nachwachsende Rohstoffe pro Quadratmeter Wohnfläche verbaut wurden. Bei den Punkthäusern kam eine Holz-Hybridbauweise zum Einsatz, die mindestens 50 Kilogramm nachwachsende Rohstoffe pro Quadratmeter vorsieht. Diese Bauweisen leisten einen signifikanten Beitrag zur CO₂-Reduktion und fördern ressourcenschonendes Bauen.
Klimaneutrale Infrastruktur und Mobilitätskonzept
Zur weiteren Steigerung der Nachhaltigkeit erfolgt die Wärmeversorgung der Gebäude über Fernwärme, und eine Fotovoltaikanlage wurde installiert, um erneuerbare Energie zu nutzen. Zusätzlich wurde eine Mobilitätsstation eingerichtet, die den Mietern nachhaltige Mobilitätsoptionen bietet. Gabriele Meier, Technische Geschäftsführerin der Münchner Wohnen, betont: "In Feldmoching setzt die Münchner Wohnen ein Zeichen für klimagerechtes Wohnen. Dies macht die Gebäude zu einem wichtigen Baustein für das klimaneutrale München von morgen." Das Projekt demonstriert damit, wie moderner Wohnungsbau ökologische und soziale Aspekte erfolgreich verbinden kann.
