Frühjahrsauktion: Historische Immobilien aus Mecklenburg-Vorpommern werden versteigert
Die Deutsche Grundstücksauktionen AG hat für den 26. und 27. März zwei bedeutende Frühjahrsauktionen in Berlin angekündigt. Bei diesen Veranstaltungen kommen insgesamt 78 Immobilien aus zehn verschiedenen Bundesländern unter den Hammer, darunter auch zahlreiche Liegenschaften aus Mecklenburg-Vorpommern. Die Objekte stammen von verschiedenen Eigentümern, darunter die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, die BVVG, die Deutsche Bahn, das Land Brandenburg sowie aus verschiedenen Nachlässen.
Fünf besondere Objekte aus Mecklenburg-Vorpommern
Für die Auktion am Donnerstag sind fünf besonders interessante Objekte aus Mecklenburg-Vorpommern gelistet, die von historischen Gebäuden bis zu unbebauten Flächen reichen.
Einfamilienhaus in Hammer an der Uecker
Im vorpommerschen Hammer an der Uecker steht ein Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren zur Versteigerung. Das Gebäude verfügt über ein 1372 Quadratmeter großes Grundstück und wurde im Jahr 2001 umfassend modernisiert, wobei ein Dachgeschossausbau durchgeführt wurde. Erd- und Dachgeschoss bieten zusammen etwa 360 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Allerdings besteht erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Besichtigungen des Innenbereichs sind nicht möglich, da das Haus seit Jahren vom Alteigentümer vertragslos und unentgeltlich genutzt wird. Die Funktionsfähigkeit der Haustechnik ist ungeprüft, und die Beheizung erfolgt vermutlich elektrisch. Das Mindestgebot liegt bei 35.000 Euro zuzüglich Aufgeld.
Ehemalige Textilfabrik in Sternberg
Ein großes Gewerbegrundstück in Sternberg im Landkreis Ludwigslust-Parchim wird in der Brüeler Chaussee angeboten. Das Areal war früher Standort der „Alten Textilfabrik Sternberg“ und umfasst ein Bürogebäude, eine Produktionshalle, Garagen und mehrere Nebengebäude aus den 1980er-Jahren. Die Gebäude wurden 2022 und 2023 teilweise instand gesetzt, wobei Reparaturen an der Heizungsanlage durchgeführt und ein neuer Estrich in der Halle verlegt wurde. Etwa 450 Quadratmeter sind seit Mai 2012 unbefristet an einen Bildungsverein vermietet, eine weitere Teilfläche von rund 1650 Quadratmetern ist ab Oktober 2025 für fünf Jahre verpachtet. Die Nettokaltmiete der vermieteten Flächen beträgt etwa 69.000 Euro jährlich. Allerdings besteht erheblicher Sanierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich der Wellasbest-Eindeckungen. Das Mindestgebot liegt bei 325.000 Euro.
Altbau in Groß Roge an der B104
In Groß Roge im Landkreis Rostock wird ein Grundstück mit Altbebauung aus dem Jahr 1905 versteigert. Das Bestandsgebäude ist stark sanierungsbedürftig – Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung fehlen oder sind nicht funktionsfähig. Ein Nebengebäude gilt als abbruchreif, und das Dach ist teilweise eingestürzt. Für das Bestandsgebäude liegt jedoch eine statische Prüfung vor, und es sind aktuelle Grundrisse sowie ein Aufteilungs- und Entwicklungskonzept eines Architekten vorhanden. Das Grundstück hat eine Fläche von 1919 Quadratmetern und ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Das Mindestgebot beträgt 19.000 Euro.
Teilsanierter Resthof in Brunn
In Brunn im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte wird ein Resthof aus den 1920er-Jahren versteigert. Das Gebäude wurde zwischen 2001 und 2007 teilweise erneuert, darunter Dachstuhl und Dacheindeckung. Allerdings befindet sich das Objekt im Rohbauzustand – Heizungs- und Sanitäranlagen fehlen, und Zwischendecken müssen erneuert werden. Das Grundstück umfasst 242 Quadratmeter, und die aktuelle Nutzfläche beträgt 114 Quadratmeter. Nach Ausbau werden rund 165 Quadratmeter erwartet. Das Mindestgebot liegt bei 10.000 Euro zuzüglich Aufgeld.
Zwei unbebaute Grundstücke in Groß Rakow
Zwei unbebaute Grundstücke im Süderholzer Ortsteil Groß Rakow werden ebenfalls versteigert. Die Flächen sind als Gartenland, Erholungsfläche, Unland und Wasserflächen ausgewiesen und präsentieren sich überwiegend uneben und teils stark verwildert. Flurstück 53 stellt einen Wassergraben dar, während sich auf Flurstück 54 älterer Baumbestand, Wildwuchs und ein Teil eines Teiches befinden. Die Gesamtfläche beträgt 2829 Quadratmeter, und das Mindestgebot liegt bei 3000 Euro zuzüglich weiterer Auktionsgelder.
Ablauf der Auktion und Teilnahmebedingungen
Die Auktion findet im Hotel MOA in der Stephanstraße in Berlin statt und erstreckt sich über Donnerstag und Freitag, den 26. und 27. März. Neben der Teilnahme vor Ort sind auch telefonische Bietungsaufträge, Gebote im Rahmen der Bietungsschritte sowie Festgebote möglich. Interessierte Bietende müssen sich vorab, spätestens beim Einlass, legitimieren und ihre Bonität nachweisen. Am Freitag werden laut Katalog auch mehrere Immobilien aus Brandenburg angeboten, was die Veranstaltung zu einer der bedeutendsten Immobilienauktionen des Frühjahrs macht.
