Neue Traumwohnungen am Schloss Ludwigslust: Historisches Palais wird modernisiert
Ein begehrtes Wohnobjekt entsteht derzeit in Ludwigslust, nur wenige Schritte vom imposanten Schloss entfernt. Das Projekt „Am Bassin 8“ verwandelt ein historisches Palais aus dem 18. Jahrhundert in moderne Traumwohnungen, die ein einzigartiges Ambiente bieten. Mit Wandgemälden, Tafelparkett und geheimen Details verspricht diese Sanierung ein besonderes Comeback für das denkmalgeschützte Gebäude.
Projekt mit besonderen Herausforderungen und historischem Charme
Oliver Richter, Inhaber des Architektur- und Ingenieurbüros „stilplan“, leitet dieses anspruchsvolle Bauvorhaben. Es umfasst sechs Wohnungen im Haupthaus, zwei Reihenhäuser, einen gemeinsamen Innenhof sowie mehrere Garagen. Das Ensemble, ursprünglich für höhere Hofangehörige errichtet, wurde 1837 vom Großherzog an seinen Kammerherren Johann Caspar von Boddien verschenkt und blieb bis heute in Familienbesitz. Diverse Adelsfamilien wie von Plessen oder von der Lühe haben hier ihre Spuren hinterlassen, was dem Projekt den Arbeitstitel „Palais am Park“ verleiht.
Seit dem Erwerb im Jahr 2017 und dem Baubeginn 2019 stehen die Sanierer vor großen Herausforderungen. Das Dach musste vollständig erneuert werden, und Hausschwamm sowie Verzögerungen erschwerten die Arbeiten. Besonders aufwendig ist der Erhalt der historischen Wandgemälde und Farbstrukturen auf den Böden. In enger Abstimmung mit Denkmalschutzbehörden und Restauratoren wurde eine Lösung gefunden, die diese Zeugnisse durch Plexiglasscheiben schützt, wenn auch mit hohen Kosten, die teilweise durch Förderungen gemildert werden.
Moderne Elemente in historischer Bausubstanz
Trotz aller Mühen schreitet die Wiederherstellung zügig voran. Historische Türen wurden aufbereitet und mit Ständerwerken abgestützt, während der originale Boden gesichert und durch Tafelparkett ergänzt wird, ähnlich dem im Schlosscafé. Moderne Techniken wie Trockenbau ermöglichen es, zeitgemäße Elemente einzufügen, ohne den Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Eine besondere Herausforderung bildet die Elektrik, da Steckdosen aufgrund der Bausubstanz nur in Fußbodenleisten integriert werden können.
Oliver Richter rechnet damit, dass die Arbeiten im dritten Quartal abgeschlossen sein werden. Bereits jetzt gibt es Interessenten für die Wohnungen, was angesichts der einzigartigen Lage am Bassin in Sichtweite des Schlosses kaum überrascht. Die Familie Richter ist stolz auf das Geschaffene, da es gelungen ist, das historische Ensemble zu bewahren und zugleich für modernes Wohnen fit zu machen. Dieses Projekt zeigt, wie Denkmalschutz und zeitgemäßer Komfort in Einklang gebracht werden können, um Ludwigslust um ein weiteres Highlight zu bereichern.
