Finale Phase für Rostocker Wohnquartier: Wiro startet Rodungsarbeiten für letzten Bauabschnitt
Mit schwerem Gerät und Kettensägen sind in der vergangenen Woche die vorbereitenden Arbeiten für den finalen Bauabschnitt des Wiro-Quartiers in Rostock-Reutershagen gestartet. Auf dem Grundstück an der Kuphalstraße Ecke Reutershäger Weg wurden Bäume und Sträucher gerodet, nachdem Fachleute diese zuvor untersucht und freigegeben hatten.
Von der Rodung zum Wohnhaus: Der Zeitplan bis 2028
„Es handelt sich um das letzte Vorhaben in diesem Bereich und damit um den Abschluss der gesamten Baumaßnahmen“, erklärt Wiro-Sprecher Carsten Klehn. Die aktuellen Rodungsarbeiten auf der etwa 0,28 Hektar großen Fläche sind nur der erste Schritt. Als Nächstes übernehmen Kampfmittelsondierer, die nach möglichen Munitionsresten aus vergangenen Zeiten suchen werden.
Der Bauantrag für das Projekt liegt bereits vor, und eine Teilbaugenehmigung wurde bereits erteilt. Sobald die vollständige Genehmigung vorliegt, will die Wiro mit den Ausschreibungen beginnen. Der Baustart ist für den Spätsommer geplant, die Fertigstellung soll zum Jahreswechsel 2027/28 erfolgen.
17 neue Wohnungen und Millioneninvestitionen
Entstehen soll ein dreigeschossiges Wohnhaus, das Platz für 17 neue Mietwohnungen bieten wird. „In das neue Wohnhaus in der Kuphalstraße 67, 67a investiert die Wiro mehr als sechs Millionen Euro“, so Carsten Klehn. Damit schließt sich die letzte Lücke im Quartier, das seit 2018 kontinuierlich gewachsen ist.
Bereits fertiggestellt und bezogen sind sieben Würfelhäuser mit jeweils neun Wohnungen, die in den Jahren 2021, 2023 und 2024 an Mieter übergeben wurden. Für diese sieben Gebäude hat die Wiro mehr als 15 Millionen Euro investiert. Insgesamt entsteht im Komponistenviertel damit ein zusammenhängendes Wohnquartier mit moderner Infrastruktur.
Langjährige Entwicklung findet ihren Abschluss
Seit 2018 entwickelt die Wiro das Areal in der Kuphalstraße systematisch. Die nun anstehenden Arbeiten markieren den Beginn der Schlussphase eines langfristigen Projekts. Die vorbereitenden Maßnahmen – von der Baumfällung über die Kampfmittelsondierung bis zur finalen Baugenehmigung – folgen einem durchdachten Ablaufplan, der die termingerechte Realisierung sicherstellen soll.
Für die Mieter in Reutershagen bedeutet der Abschluss der Bauarbeiten mehr als nur zusätzlichen Wohnraum: Es entsteht ein vollständig entwickeltes Quartier mit klarer Struktur und abgeschlossener Bebauung. Die Wiro setzt damit ihre Strategie zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Rostock konsequent fort.
