Brandenburgs Mietpreise im Internet verzeichnen deutliche Steigerungen
Der Mietmarkt in Brandenburg zeigt sich zunehmend angespannt. Im Vergleich zum Jahr 2020 sind die auf Immobilienportalen und in Online-Zeitungen ausgewiesenen Mietpreise in allen untersuchten Regionen des Bundeslandes gestiegen. Dies geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine schriftliche Anfrage des Abgeordneten Christian Görke (Die Linke) hervor.
Besonders starke Anstiege in Oberhavel und Havelland
Besonders markant fielen die Steigerungen in den Landkreisen Oberhavel und Havelland aus. Zwischen 2020 und 2025 erhöhten sich die angebotenen Nettokaltmieten im Internet jährlich um durchschnittlich 9,3 Prozent in Oberhavel, von 9,32 auf 14,56 Euro pro Quadratmeter. Im Havelland betrug der jährliche Anstieg sogar 11,0 Prozent, wobei der Quadratmeterpreis von 6,79 auf 11,42 Euro kletterte.
Untersuchte Regionen und Preisspanne
Die Auswertung umfasste die Kreise Barnim, Dahme-Spreewald, Havelland, Märkisch-Oderland, Oberhavel, Oder-Spree und Teltow-Fläming sowie die kreisfreien Städte Brandenburg an der Havel, Cottbus, Frankfurt (Oder) und Potsdam. Innerhalb dieser Auswahl erwies sich Frankfurt (Oder) als die günstigste Stadt. Dort lag die Nettokaltmiete im Jahr 2025 bei 7,74 Euro pro Quadratmeter, nach 6,02 Euro im Jahr 2020.
Die höchsten Preise wurden im Kreis Oberhavel mit 14,56 Euro verzeichnet, dicht gefolgt vom Kreis Dahme-Spreewald mit 13,34 Euro pro Quadratmeter.
Methodik der Datenerhebung
Grundlage für diese Zahlen sind öffentlich zugängliche Internetinserate auf Immobilienplattformen und in Zeitungen. Berücksichtigt wurden ausschließlich Angebotsmieten ohne Nebenkosten für unmöblierte Wohnungen im Bestand und Neubau mit einer Wohnfläche zwischen 40 und 100 Quadratmetern. Die Ausstattung der Wohnungen wurde als mittel, die Wohnlage als mittel bis gut klassifiziert.
Diese Entwicklung unterstreicht die wachsende Belastung für Mieter in Brandenburg und verdeutlicht die regionalen Unterschiede innerhalb des Bundeslandes. Die steigenden Preise im Internet reflektieren die allgemeine Marktentwicklung und könnten langfristige Auswirkungen auf die Wohnkosten und die Attraktivität der Regionen haben.
