Historisches Hellwig-Anwesen in Reit im Winkl wird über Denkmal-Börse angeboten
Ein Stück deutscher Volksmusikgeschichte steht zum Verkauf: Das ehemalige Restaurant-Café 'Zum Kuhstall' in Reit im Winkl, das über Jahrzehnte von der legendären Sängerin Maria Hellwig und ihrer Tochter Margot betrieben wurde, sucht einen neuen Eigentümer. Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege (BLfD) hat das historische Gebäude in seine 'Denkmal-Börse' aufgenommen, um Interessenten für das kulturhistorisch bedeutsame Anwesen zu finden.
Vom Bauernhaus zum Volksmusik-Hotspot
Das denkmalgeschützte Traunsteiner Gebirgshaus blickt auf eine lange Geschichte zurück. Der Wohnteil wurde bereits 1766 in Massivbauweise errichtet, nachdem ein Vorgängerbau abgebrannt war. Im Kern soll das Anwesen sogar bis ins frühe 16. Jahrhundert zurückreichen. 1964 verwandelten Maria Hellwig und ihr Mann den rückwärtigen Wirtschaftstrakt in das berühmte Restaurant-Café mit der legendären 'Kuhstall Bar'.
Die Gaststätte entwickelte sich schnell zu einem beliebten Treffpunkt für Prominente aus Sport, Kultur und Politik und wurde durch die regelmäßigen Auftritte des Mutter-Tochter-Duos zu einem Zentrum der volkstümlichen Musik. Maria Hellwig, die 2010 im Alter von 90 Jahren verstarb, galt als Inbegriff der deutschen Volksmusik und blieb ihrer Heimatgemeinde Reit im Winkl zeitlebens eng verbunden.
Architektonische Besonderheiten und aktuelle Nutzung
Das stattliche Gebäude prägt mit seinem charakteristischen Frontgiebel bis heute das Ortsbild von Reit im Winkl. Besonders hervorzuheben sind:
- Die breite Giebellaube mit originaler Hochlaube
- Das weit vorkragende Giebelvordach mit profilierten Pfettenköpfen
- Historische Innenräume mit tonnengewölbtem Flez
- Originale Putz- und Farbschichten
- Eine Bauernstube mit erhaltener Deckenvertäfelung
Im rückwärtigen Wirtschaftsteil sind noch Reste des preußischen Kappengewölbes erkennbar, das für den Umbau zum 'Kuhstall' genutzt wurde. Aktuell nutzt das Landratsamt Traunstein einige Räume des Gebäudes zur Unterbringung von Geflüchteten, die seit Juni 2024 dort angemietet sind.
Zahlen, Daten und Zukunftsperspektiven
Das Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neunutzung:
- Grundstücksflächen von etwa 1.466 Quadratmetern
- Gesamtnutzfläche von rund 933 Quadratmetern
- Wohnfläche von etwa 342 Quadratmetern
- Beste Innerortslage im beliebten Ferienort
Der Kaufpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Bürgermeister Matthias Schlechter äußerte sich positiv über einen möglichen Verkauf: 'Wir als Gemeinde würden es begrüßen, wenn sich ein neuer Eigentümer findet, der die Energie und das nötige Kleingeld investieren kann, um das altehrwürdige Gebäude auch wieder einer entsprechenden Nutzung zuzuführen.' Eine Renovierung wäre allerdings mit erheblichen Kosten verbunden, da der historische Wohnteil unter Denkmalschutz steht.
Das BLfD hofft, durch seine Denkmal-Börse den richtigen Käufer für dieses besondere Stück bayerischer Kulturgeschichte zu finden, das nicht nur architektonisch wertvoll ist, sondern auch einen wichtigen Teil der deutschen Volksmusiktradition verkörpert.
