Hamburger Luxus-Kaufhaus wechselt den Besitzer
Das legendäre Alsterhaus am Hamburger Jungfernstieg hat neue Eigentümer. Aus der Insolvenzmasse des Immobilienunternehmers René Benko übernehmen das Family Office der Schoeller Group und eine große deutsche Pensionskasse das prestigeträchtige Gebäude. Der Verkauf markiert einen bedeutenden Wechsel für eines der bekanntesten Luxus-Kaufhäuser Deutschlands.
Wer hinter dem Kauf steht
Die Schoeller Group ist eine familiengeführte Industrie- und Investmentgruppe in siebter Generation mit Sitz in München und Zürich. Ihr Family Office verwaltet das Vermögen der Unternehmerfamilie und agiert als Investment-Arm. Gemeinsam mit der anonym bleibenden Pensionskasse haben beide Partner ein Joint Venture speziell für den Erwerb des Alsterhauses gebildet.
Christoph Schoeller, Chef der Schoeller Invest GmbH, betont die langfristige Ausrichtung: „Es geht uns um Bestandshaltung und dauerhaftes Investment. Wir prüfen, ob Sanierungen am Gebäude nötig sind, damit die Immobilie ihren Substanzwert erhält.“ Über den konkreten Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Hintergrund: Die Signa-Insolvenz
Das Alsterhaus gehörte ursprünglich zur Signa-Gruppe von René Benko. Nach deren spektakulärem Zusammenbruch im Jahr 2024 fiel die Immobilie in die Insolvenzmasse. Auch die KaDeWe Group, die als Betreiber des Kaufhauses fungierte und ebenfalls mehrheitlich zu Signa gehörte, geriet in wirtschaftliche Schwierigkeiten und musste Insolvenz anmelden.
Seit Sommer 2024 läuft der Geschäftsbetrieb der Warenhäuser – neben dem Alsterhaus auch das KaDeWe in Berlin und der Oberpollinger in München – über eine neu strukturierte Betreibergesellschaft, die KaDeWe GmbH. Die operative Kontrolle liegt dabei inzwischen bei der thailändischen Central Group, die als Betreiber an Bord bleiben soll.
Das Alsterhaus: Ein Hamburger Institution
Das Kaufhaus direkt an der Binnenalster gilt seit Jahrzehnten als einer der exklusivsten Shopping-Tempel Norddeutschlands. In seinen Regalen finden sich internationale Luxusmarken wie:
- Burberry und Givenchy
- Valentino und Dries Van Noten
- Ami Paris und Rick Owens
- Acne Studios
Sogar für die jüngsten Kunden bietet das Haus edle Labels wie Gucci, Kenzo oder Moncler an. Das Gebäude selbst ist nicht nur eine Einkaufsadresse, sondern auch ein architektonisches Wahrzeichen mit großer stadtgeschichtlicher Bedeutung.
Der Verkauf an die Schoeller Group und ihre Partner signalisiert nun eine neue Ära für diese Hamburger Institution. Während die beteiligte Pensionskasse bewusst anonym bleiben möchte, steht mit der traditionsreichen Schoeller Group ein Investor mit langfristiger Perspektive bereit, der den Erhalt und die Wertsteigerung der Immobilie im Blick hat.
