Heizung modernisieren: Langfristige Rechnung zeigt klare Vorteile für erneuerbare Energien
Die Entscheidung für eine neue Heizung und eine energetische Sanierung des Hauses ist mit erheblichen Investitionen verbunden. Viele Hausbesitzer zögern angesichts der hohen Anschaffungskosten. Doch wer die langfristige Perspektive einnimmt und nicht nur die reinen Anschaffungskosten betrachtet, erkennt schnell: Die Modernisierung kann sich finanziell lohnen.
Studie berechnet sechs typische Szenarien über 20 Jahre
Die gemeinnützige Beratungsgesellschaft co2online hat detaillierte Beispielrechnungen für sechs typische Modernisierungsszenarien erstellt. Grundlage ist ein unsaniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 mit 130 Quadratmetern Wohnfläche. Die Experten berücksichtigten dabei Laufzeit, Finanzierungskosten, verfügbare Förderungen, prognostizierte Energiekosten und den möglichen Wertzuwachs der Immobilie.
Die Berechnungen zeigen über einen Zeitraum von 20 Jahren deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Heizsystemen. Besonders auffällig sind die Einsparungen bei den Energiekosten nach einer kompletten Gebäudesanierung:
- Ölheizung: rund 41.000 Euro (statt 67.000 Euro unsaniert)
- Gasheizung: rund 28.000 Euro (statt 55.500 Euro unsaniert)
- Luft-Wärmepumpe: rund 17.000 Euro (statt 31.300 Euro unsaniert)
- Erd-Wärmepumpe: rund 13.000 Euro (statt 23.500 Euro unsaniert)
- Fernwärme: rund 21.000 Euro (statt 49.000 Euro unsaniert)
- Holzpellets: rund 16.000 Euro (statt 32.000 Euro unsaniert)
Gesamtkosten: Wärmepumpen schneiden am besten ab
Addiert man zu den niedrigeren Energiekosten nach der Sanierung die Investitionskosten für eine komplette Modernisierung inklusive Zinsen und abzüglich möglicher Förderungen, ergeben sich folgende Gesamtkosten über 20 Jahre:
- Ölheizung: 184.720 Euro
- Gasheizung: 170.065 Euro
- Luft-Wärmepumpe: 159.015 Euro
- Erd-Wärmepumpe: 157.060 Euro
- Fernwärme: 157.625 Euro
- Holzpellets: 160.010 Euro
Die Zahlen zeigen bereits: Heizsysteme auf Basis erneuerbarer Energien liegen in der Gesamtbetrachtung vorne.
Wertzuwachs macht den entscheidenden Unterschied
Berücksichtigt man zusätzlich die vermuteten Instandhaltungskosten und die angenommene durchschnittliche Wertsteigerung des Gebäudes, ergibt sich in der Gesamtrechnung ein noch deutlicheres Bild. Laut co2online zeigen sich hier ökonomische Vorteile für:
- Luft-Wasser-Wärmepumpen: rund 39.000 Euro Vorteil
- Erd-Wärmepumpen: rund 48.000 Euro Vorteil
Die anderen Energieträger führen in dieser Beispielrechnung hingegen zu Mehrkosten, auch weil die Experten hier einen geringeren Wertzuwachs voraussetzen:
- Gasheizungen: rund 31.000 Euro Mehrkosten
- Ölheizungen: rund 43.000 Euro Mehrkosten
- Fernwärme: rund 16.000 Euro Mehrkosten
- Holzpellets: rund 13.610 Euro Mehrkosten
Bis zu 90.000 Euro Vorteil für Wärmepumpen
Der direkte Vergleich zwischen Gas- und Ölheizungen einerseits und Wärmepumpen andererseits offenbart laut co2online über 20 Jahre einen klaren finanziellen Vorteil. Insgesamt ergibt sich ein Vorteil von rund 70.000 Euro bis etwa 90.000 Euro zugunsten der Wärmepumpen.
Die Erkenntnis ist eindeutig: Zwar sind die Investitionskosten für Heizsysteme auf Basis erneuerbarer Energien zunächst höher, doch durch staatliche Förderungen und deutlich geringere laufende Kosten liegen die Gesamtkosten aus Investition und Energieverbrauch langfristig niedriger als bei konventionellen Gas- oder Ölheizungen.
Individuelle Berechnungen notwendig
Die Experten von co2online weisen jedoch darauf hin, dass diese Zahlen durch tatsächliche Entwicklungen abweichen können. Regionale Unterschiede, individuelles Nutzerverhalten und veränderte politische Rahmenbedingungen können die Berechnungen beeinflussen.
Daher handelt es sich bei den vorgestellten Modellfällen nur um eine grobe Orientierung. Hausbesitzer, die über einen Heizungstausch und eine komplette Sanierung nachdenken, sollten mit Hilfe eines Energieberaters eigene, individuelle Berechnungen anstellen. Als erster Schritt und Basis für Gespräche mit Beratern und Handwerkern kann der Modernisierungs-Check von co2online genutzt werden.
Die komplette Berechnung mit allen zugrunde liegenden Annahmen ist auf der Internetseite der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft einsehbar und bietet einen guten Ausgangspunkt für eigene Überlegungen zur energetischen Modernisierung.
