Vier große Berliner Banken haben sich in einer gemeinsamen Erklärung gegen die mögliche Vergesellschaftung von Wohneigentum in der Hauptstadt ausgesprochen. Die Geldinstitute warnen vor schwerwiegenden wirtschaftlichen Folgen für den Immobilienmarkt und die Stadt insgesamt.
Welche Banken beteiligen sich?
An der Warnung beteiligen sich die Berliner Sparkasse, die Deutsche Bank, die Commerzbank und die Berliner Volksbank. In der Erklärung heißt es, eine Vergesellschaftung von Wohnungen würde das Vertrauen in den Immobilienmarkt nachhaltig erschüttern. „Eine Enteignung von Wohnungsunternehmen wäre ein historischer Einschnitt und würde Berlin als Wirtschaftsstandort massiv schädigen“, zitierte die Pressemitteilung einen Sprecher der beteiligten Banken.
Wer wäre betroffen?
Laut der Erklärung könnten von einer Vergesellschaftung vor allem Firmen wie Vonovia und andere private Investoren mit mehr als 3000 Wohnungen betroffen sein. Die Banken befürchten, dass dies zu einem Rückgang der Bauinvestitionen und einer Verschlechterung der Kreditvergabe führen würde. „Die Unsicherheit über die Eigentumsverhältnisse würde dazu führen, dass Banken weniger Kredite für den Wohnungsbau vergeben“, so die Banken weiter.
Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt
Die Vergesellschaftung von Wohneigentum ist ein politisch umstrittenes Thema in Berlin. Befürworter argumentieren, dass sie gegen steigende Mieten und Wohnungsnot helfen könnte. Die Banken sehen dies jedoch kritisch: „Eine Vergesellschaftung würde nicht zu mehr bezahlbarem Wohnraum führen, sondern im Gegenteil den Neubau ausbremsen und die Mieten langfristig sogar steigen lassen“, warnten die Institute. Sie verwiesen auf Erfahrungen aus anderen Städten, wo ähnliche Maßnahmen zu Investitionsrückgängen geführt hätten.
Reaktionen aus der Politik
Die Warnung der Banken kommt zu einem Zeitpunkt, an dem die Diskussion über eine mögliche Vergesellschaftung in der Berliner Politik wieder an Fahrt gewinnt. Der Senat prüft derzeit verschiedene Modelle, um dem angespannten Wohnungsmarkt zu begegnen. Die Banken fordern die Politik auf, von einer Vergesellschaftung abzusehen und stattdessen auf andere Instrumente wie den sozialen Wohnungsbau zu setzen.
