Ein walisisches Inselparadies zum Spottpreis – mit royaler Vergangenheit und praktischen Haken
Wer absolute Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, könnte bei diesem Angebot fündig werden: Für rund 400.000 Euro steht die walisische Insel Ynys Gifftan zum Verkauf. Das entspricht einem Quadratmeterpreis von lediglich 5,50 Euro für das gesamte 73.000 Quadratmeter große Eiland. Doch der vermeintliche Schnäppchenpreis hat seinen Grund in den besonderen Herausforderungen, die dieses Grundstück mit sich bringt.
Abgelegene Lage und schwierige Zugänglichkeit
Die Insel Ynys Gifftan – walisisch für „Insel-Geschenk“ – liegt in Nordwales, etwa 100 Kilometer Luftlinie von Liverpool entfernt. Seit Jahrzehnten ist das Eiland unbewohnt, was sich deutlich am Zustand der Immobilie zeigt. Das alte Steinhaus ist stark sanierungsbedürftig und teilweise völlig zugewachsen. Die Erreichbarkeit gestaltet sich ebenfalls kompliziert: Die Insel befindet sich im Mündungsgebiet des Flusses Dwyryd vor der Küste und ist fast ausschließlich per Boot erreichbar. Bei Ebbe müssen potenzielle Besucher mindestens 400 Meter Watt durchqueren, was nicht ungefährlich ist.
Königliche Vergangenheit weckt Interesse
Trotz der offensichtlichen Nachteile meldet sich laut Hugh O’Donnell vom Immobilienbüro Carter Jonas „eine Menge“ Interessenten. „Viele haben uns kontaktiert und wollen sich das Eiland ansehen“, wird er in einem BBC-Interview zitiert. Ein Grund für das Interesse könnte die besondere Geschichte der Insel sein: Im 18. Jahrhundert schenkte Queen Anne Stuart (1665-1714) das Land den Vorfahren des Großgrundbesitzers Lord Harlech, was dem Anwesen eine königliche Aura verleiht.
Was potenzielle Käufer beachten müssen
Das baufällige Bauernhaus auf der Insel benötigt eine Komplettsanierung, bietet dafür aber einen fantastischen Panoramablick auf die malerische Küste von Wales – unverbaubar und einmalig. Der Makler warnt jedoch ausdrücklich vor den Risiken bei eigenständigen Besichtigungen. In den Verkaufsunterlagen finden sich entsprechende Sicherheitshinweise, die die Gefahren der Wattdurchquerung und des allgemeinen Geländezustands thematisieren.
Fazit: Die Insel Ynys Gifftan bietet ein einzigartiges Immobilienerlebnis für Abenteuerlustige mit entsprechendem Budget für Sanierung und Geduld für logistische Herausforderungen. Der königliche Hintergrund und die absolute Abgeschiedenheit machen das Angebot trotz aller Widrigkeiten interessant für spezielle Käuferkreise.
