Kröpeliner-Tor-Center in Rostock: Erfolgsstory mit Starbucks, Zara und größtem Biomarkt in MV
Das Kröpeliner-Tor-Center (KTC) in Rostock beweist eindrucksvoll, dass von Leerstand oder Ladensterben in der Innenstadt keine Rede sein kann. Als größtes und umsatzstärkstes Shoppingcenter im Rostocker Stadtzentrum verzeichnet es eine beeindruckende Besucherfrequenz und zieht jährlich Millionen von Kunden an.
Beeindruckende Besucherzahlen und starke Markenvielfalt
Im vergangenen Jahr strömten mehr als 4,5 Millionen Besucher in das Center in der Kröpeliner Straße. Täglich werden durchschnittlich 12.000 bis 15.000 Gäste gezählt, was das KTC deutlich vor anderen Einzelhandelsmagneten in der Rostocker Fußgängerzone positioniert. Center-Manager Klaus Banner, der kürzlich aus dem Ruhestand reaktiviert wurde, führt diesen Erfolg auf einen klugen Branchenmix und eine starke Markenvielfalt zurück.
Banner, der bereits von 2018 bis 2021 das KTC leitete und über 25 Jahre Erfahrung im Management von Shoppingcentern in ganz Deutschland verfügt, betont: „Wir waren hier in Rostock die Ersten, die Starbucks angesiedelt haben. Dieser Global Player ist ein echter Besuchermagnet, vor allem auch für die vielen Touristen.“ Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der Denns Biomarkt, der als größter Biomarkt in Mecklenburg-Vorpommern mit einem Vollsortiment punktet. Zudem beherbergt das Center das einzige Zara-Modegeschäft in MV.
Neuerungen und Gastronomie-Erweiterungen
Aktuell stehen nur drei der 40 Ladengeschäfte leer, wobei für den ehemaligen Bubble Tea-Laden im Erdgeschoss bereits ein Nachmieter gefunden wurde. Ein Barber Shop mit Verkauf von Bart- und Haarpflegeprodukten wird Mitte des Jahres eröffnen, wie Andrea Bendlin, Assistentin des Center-Managers, mitteilt. Für die anderen beiden freien Flächen laufen bereits Gespräche mit potenziellen Mietern.
Die Gastronomie im KTC wurde in den letzten Jahren gezielt ausgebaut. Die Eröffnung der Burger-Kette Hans im Glück im Januar 2025 und eines kleinen indischen Restaurants im Oktober vergangenen Jahres haben die Verweildauer der Besucher deutlich verlängert. Banner erklärt: „Die Auswahl im Gastro-Bereich hat jetzt eine gute Größe erreicht. Weitere Imbisse oder Restaurants sind erst mal nicht geplant.“
Stabilität und soziales Engagement
Für das laufende Jahr sind keine größeren Veränderungen in den Ladenstraßen vorgesehen. Banner betont: „Die Kunden können sich auf Stabilität freuen. Das KTC soll ein Platz sein, an dem man sich wohlfühlt. Diese Atmosphäre wollen wir erhalten.“ Darüber hinaus versteht sich das Center als Plattform für lokale Vereine, Musik- und Theatergruppen sowie Chöre.
Seit drei Jahren arbeitet das KTC eng mit der Rostocker Stadtmission zusammen und veranstaltet diverse soziale Aktionen. „Nicht nur der Handel, sondern auch das Miteinander ist uns wichtig“, unterstreicht Klaus Banner. Diese Kombination aus starkem Einzelhandel, gastronomischer Vielfalt und sozialem Engagement macht das Kröpeliner-Tor-Center zu einem lebendigen und beliebten Treffpunkt in der Rostocker Innenstadt.
