Historisches Amtshaus Broda: Erbbaurecht mit Klosterfundament wird versteigert
Die Neubrandenburger Stadtwerke (neu.sw) haben einen besonderen Immobilienverkauf angekündigt: Das Erbbaurecht am denkmalgeschützten Amtshaus Broda steht zum Verkauf. Das historische Gebäude befindet sich in einer idyllischen Lage direkt am Tollensesee, in unmittelbarer Nähe zum Strandbad, Wald und Kulturpark.
Einzigartige historische Substanz mit klösterlichen Wurzeln
Das Amtshaus Broda zählt zu den ältesten Bauwerken der Stadt Neubrandenburg und wurde im 19. Jahrhundert errichtet. Besonders bemerkenswert ist die Tatsache, dass das Backsteingebäude auf den Fundamenten eines Klosters aus dem 12. Jahrhundert steht. Im Untergeschoss des Gebäudes ist das originale Kreuzrippengewölbe aus der Klosterzeit bis heute erhalten geblieben und stellt ein bedeutendes historisches Zeugnis dar.
Das Gebäude ist in der Denkmalliste eingetragen und wurde bereits 2003/2004 umfassend saniert. Diese Sanierung erfolgte in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde, um den historischen Charakter des Gebäudes bestmöglich zu bewahren. In den vergangenen Jahren nutzten die Stadtwerke das Amtshaus als Bürostandort und veranstalteten dort regelmäßig kulturelle Events.
Bedingungen für künftige Erbbaurechtsinhaber
Für das verbleibende Erbbaurecht, das noch über 78 Jahre Laufzeit verfügt (von ursprünglich 99 Jahren), ist ein Mindestgebot von 691.000 Euro festgelegt worden. Die Stadt Neubrandenburg als Eigentümerin des Grundstücks und Erbbaurechtsgeberin stellt dabei klare Anforderungen an künftige Nutzer:
- Touristische Ausrichtung des Gebäudes
- Dauerhafte öffentliche oder halböffentliche Zugänglichkeit, insbesondere des historischen Kellergewölbes
- Vorlage eines nachhaltigen Betreiber- und Nutzungskonzepts
- Einhaltung aller denkmalrechtlichen Vorgaben
Der Verkauf des Erbbaurechts steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Stadt Neubrandenburg. Interessenten müssen sich also nicht nur finanziell, sondern auch konzeptionell auf die besonderen Anforderungen dieses historischen Gebäudes einstellen.
Chance für historisch interessierte Investoren
Das Amtshaus Broda bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Neubrandenburger Geschichte zu bewahren und gleichzeitig touristisch zu nutzen. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, idyllischer Seelage und denkmalrechtlichem Schutz macht dieses Objekt zu einem besonderen Immobilienangebot in der Region. Die Stadt erhofft sich durch die touristische Ausrichtung eine Belebung des Kulturangebots am Tollensesee und eine angemessene Präsentation dieses bedeutenden historischen Bauwerks.
