Das legendäre Hotel Adlon am Pariser Platz in Berlin steht offenbar vor einem Eigentümerwechsel. Die Immobiliengesellschaft Jagdfeld will das Luxushotel für mindestens 280 Millionen Euro verkaufen. Das berichtet die „Immobilien-Zeitung“ (IZ) und wurde von der Jagdfeld-Gruppe auf Anfrage der Nachrichtenagentur dpa bestätigt.
Anleger müssen dem Verkauf zustimmen
Das Adlon gehört zum „Fundus-Fonds 31“, der von der Jagdfeld-Gruppe gemanagt wird. Der Fonds zählt rund 4000 Eigentümer, überwiegend Privatanleger. Diese seien in einem Lebensalter, in dem sie sich von ihren Anteilen trennen wollten, so das Unternehmen. Die Gesellschafter wurden über eine geplante Liquidation des Fonds informiert, bei der ein Mindestverkaufspreis von 280 Millionen Euro angestrebt wird.
Die Abstimmung über den Verkauf läuft bereits. Benötigt wird eine Mehrheit von 75 Prozent der abgegebenen Stimmen. Sollte die Entscheidung positiv ausfallen, werde ein strukturiertes Bieterverfahren mit einem internationalen Makler durchgeführt, wie es in dem IZ-Bericht weiter heißt.
Jagdfeld: „Höchstmöglichen Preis erzielen“
„Mit dem angestrebten Verkauf kommen wir dem Wunsch der Anlegerinnen und Anleger am besten nach und sind so in der Lage, den höchstmöglichen Preis zu erzielen“, teilte die Jagdfeld-Gruppe mit. Die Fondsgesellschaft sei in der komfortablen Position, „frei und aus eigenen Stücken diesen Weg gehen und Deutschlands berühmtestes Hotel in neue Hände geben zu können“.
Die Anleger hoffen offenbar auf einen lukrativen Abschluss. Der Verkaufspreis von 280 Millionen Euro würde eine erhebliche Rendite bedeuten, da der Fonds das Hotel vor vielen Jahren erworben hatte. Genauere Angaben zu den ursprünglichen Investitionssummen machte das Unternehmen nicht.
Adlon bleibt bis 2032 im Betrieb
Für die Gäste des Adlon ändert sich durch einen möglichen Verkauf vorerst nichts. Die Jagdfeld-Gruppe hat mit dem Hotelbetreiber Kempinski einen Pachtvertrag bis Ende 2032 abgeschlossen. Damit bleibt der Hotelbetrieb auch nach einem Eigentümerwechsel gesichert.
Das Hotel Adlon ist seit fast 30 Jahren eine der bekanntesten Luxusadressen in Berlin. Es empfängt regelmäßig Staatsgäste, Prominente und Persönlichkeiten aus aller Welt – von der Queen über die Rolling Stones bis zum Dalai Lama.
Bedeutung des Adlon für Berlin
Das 1907 eröffnete Originalhotel wurde im Zweiten Weltkrieg schwer beschädigt und in den 1980er Jahren abgerissen. Der heutige Neubau wurde 1997 eröffnet und hat sich schnell zu einem Wahrzeichen der Hauptstadt entwickelt. Ein Verkauf könnte neue Investoren anziehen, die das Hotel weiterentwickeln wollen.
Die Entscheidung der Anleger wird mit Spannung erwartet. Sollte der Verkauf zustande kommen, wäre es einer der größten Hoteltransaktionen in Deutschland der letzten Jahre. Die Immobilienbranche beobachtet den Prozess genau, da das Adlon als Maßstab für Luxushotels in Berlin gilt.
