Feldberg. Ein geplanter Gesundheitspark in der Neuhofer Straße wird nicht realisiert. Stattdessen entsteht nun eine abgespeckte Variante im Luzinweg. Das gab Investor Matthias Nest bekannt.
Gesundheitspark gescheitert
Fünf Jahre lang hatte der Geschäftsführer der Feldberger Immobilien-GmbH, Matthias Nest, auf dem drei Hektar großen Areal am Ortsausgang Richtung Neuhof einen Gesundheitspark mit Pflegeeinrichtung, betreutem Wohnen und Hospiz geplant. „Es ist nicht machbar, wir nehmen davon Abstand“, erklärte Nest. Zu hohe Auflagen machten das Vorhaben unmöglich. Als Unternehmer erkannte er, wann ein Kampf sich lohnt und wann nicht.
Neues Gesundheitszentrum am Luzinweg
Stattdessen konzentriert sich Nest nun auf ein Grundstück hinter dem Lidl-Markt an der Luzinallee. Entlang des Luzinweges befindet sich ein eingezäuntes Baugrundstück, das Nest gehört. Das Areal ist in drei Abschnitte unterteilt: Hier entstehen Doppelbungalows, Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Die ersten Mieter werden demnächst einziehen.
Geplante Einrichtungen
Für den dritten Abschnitt in Richtung Zum Waldsportplatz plant Nest ein mehrgeschossiges, architektonisch anspruchsvolles Gebäude. Dort sollen Arzt- und Physiotherapiepraxen untergebracht werden. Auch Räumlichkeiten für Intensivpflege, einen Pflegedienst, eine Apotheke und betreutes Wohnen sind vorgesehen. Sogar eine kleine Privatklinik mit etwa zehn Betten sei vorstellbar, so der Investor. Wie bei allen Immobilien auf dem Areal ist sowohl Kauf als auch Miete möglich.
Beteiligung künftiger Nutzer
Die Bewerbungsfrist für Interessenten läuft bereits. „Mir ist das Miteinander wichtig, die Nutzer sollen mir sagen, was sie räumlich benötigen“, betont Nest. Wünsche und Vorschläge können noch in die Planungen einfließen. Nest ist auch Eigentümer des Hotels Kaiserhof in Feldberg, für das er einen Pächter gefunden hat – eine weltweit aktive Hotelkette. Die Entwicklung des Hauses bleibt spannend.
Zeitplan und Mehrwert
Die neue Straße samt Beleuchtung, die Luzinallee, ist bereits fertig und freigegeben. Für 2028 ist der Baustart des Mehrfamilienhauses geplant. Parallel könnte mit dem Bau des Gesundheitszentrums begonnen werden. Nach Fertigstellung aller drei Bauabschnitte entstehen 30 Wohneinheiten. „Das ist ein Mehrwert für die Feldberger Seenlandschaft, es entstehen Wohnungen und Arbeitsplätze“, so Nest abschließend.
