Steuerlast senken mit Immobilien: Experte gibt wertvolle Tipps
Immobilienbesitzer haben zahlreiche Möglichkeiten, ihre Steuerlast zu reduzieren. Im Rahmen des Formats „Money Mittwoch“ von BILD gab Steuerprofi Sascha Matussek einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Hebel, mit denen Eigentümer bares Geld sparen können. Von absetzbaren Kosten über entscheidende Fristen bis hin zu cleveren Strategien – der Experte lieferte praxisnahe Ratschläge, die Haus- und Wohnungsbesitzer sofort umsetzen können.
Welche Kosten sind absetzbar?
Matussek erläuterte, dass viele Ausgaben rund um die Immobilie steuerlich geltend gemacht werden können. Dazu zählen unter anderem Handwerkerleistungen, Haushaltsnahe Dienstleistungen sowie Kosten für die energetische Sanierung. Auch Schuldzinsen für Immobilienkredite sind in vielen Fällen abzugsfähig. „Viele Eigentümer lassen bares Geld liegen, weil sie nicht genau wissen, welche Belege sie sammeln müssen“, so der Steuerprofi. Er empfiehlt, alle Rechnungen und Quittungen sorgfältig aufzubewahren und die entsprechenden Posten in der Steuererklärung anzugeben.
Fristen und Fallstricke beachten
Ein weiterer Schwerpunkt des Beitrags waren die wichtigen Fristen, die Immobilienbesitzer im Blick behalten sollten. So müssen bestimmte Abschreibungen und Sonderausgaben innerhalb eines bestimmten Zeitraums geltend gemacht werden. „Wer zu spät kommt, verliert unter Umständen Tausende Euro“, warnte Matussek. Zudem wies er auf typische Fehler hin, wie etwa die falsche Zuordnung von Kosten oder die Nichtbeachtung von Höchstgrenzen bei der Absetzbarkeit.
Konkrete Spartipps für Eigentümer
Der Experte gab zudem konkrete Handlungsempfehlungen: So lohne es sich, größere Investitionen wie eine neue Heizung oder eine Dachsanierung steuerlich optimal zu planen. Auch die Verteilung von Ausgaben auf mehrere Jahre könne Vorteile bringen. „Mit einer guten Vorbereitung und der richtigen Strategie können Immobilienbesitzer ihre Steuerlast deutlich senken“, fasste Matussek zusammen. Der vollständige Beitrag mit allen Details ist in der Videoempfehlung von BILD abrufbar.
