Die Bauarbeiten für das neue Quartier hinter dem Haus der Statistik in Berlin-Mitte sind in vollem Gange. Bagger heben eine Baugrube aus, während Betonreste zertrümmert werden – dort, wo künftig das neue Rathaus von Berlin-Mitte entstehen soll. Das gesamte Areal ist von Bauzäunen und Absperrungen umgeben. Seit 2022 wird hier ein Verwaltungs-, Wohn- und Gewerbegebiet geplant, und im Juni begannen die Bauarbeiten. „Die Beräumung des gesamten Baufeldes ist weitestgehend abgeschlossen. Im Anschluss finden umfangreiche Arbeiten zur Verlegung von Ver- und Entsorgungsleitungen statt“, teilt das Bezirksamt Mitte mit.
Aktueller Bebauungsplan veröffentlicht
Parallel zu den Bauarbeiten wurde der aktuelle Entwurf des Bebauungsplans für das gesamte Quartier veröffentlicht. Bis zum 21. August wird die Öffentlichkeit über die konkreten Pläne informiert. Bürgerinnen und Bürger können in dieser Zeit Stellungnahmen abgeben, per Post an das Bezirksamt Mitte oder digital. Alle Anregungen werden im weiteren Verfahren geprüft. Laut den Plänen hat sich die oberirdische Flächenverteilung gegenüber den ursprünglichen Entwürfen kaum verändert. Allerdings gab es zuletzt an einem der geplanten Verwaltungsgebäude Kritik.
Fünf Partner bauen das Quartier
Das Neubauprojekt zwischen Mollstraße, Berolinastraße, Karl-Marx-Allee und Otto-Braun-Straße wird von der Kooperation „KOOP5“ realisiert. Dazu gehören die Berliner Immobilienmanagement GmbH, das Bezirksamt Mitte, die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM), die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen sowie die ZUsammenKUNFT Berlin eG. Auf dem Areal soll unter anderem auf mehr als 20.000 Quadratmetern das neue „Rathaus der Zukunft“ von Berlin-Mitte entstehen. Der Entwurf sieht etwas mehr Fläche vor als ursprünglich geplant, der Gesamtanteil für die Verwaltung bleibt aber nahezu gleich. Die Flächen für Wohnhäuser, eine Kita und gemeinwohlorientierte Nutzung durch die ZKB sind weitgehend unverändert.
Zeitplan für Rathaus und Wohnungen
Der Baubeginn des Rathauses ist laut Bezirk voraussichtlich Mitte 2029, die Fertigstellung zwischen 2032 und 2034. Die WBM plant in dem Quartier 278 Wohneinheiten, etwas mehr als die Hälfte davon ist gefördert. Ursprünglich sollte der Wohnungsbau bis Ende 2029 abgeschlossen sein, doch im Juni teilte das Unternehmen mit, dass das Vorhaben erst bis zum Herbst 2030 fertiggestellt wird. Der Baubeginn für die Wohnungen ist wahrscheinlich im dritten Quartal 2027, so der Bezirk. Der Baubeginn für die weiteren Gebäude stehe noch offen. Das gesamte Projekt bleibt ein zentraler Baustein der Stadtentwicklung in Berlin-Mitte und wird die Umgebung am Alexanderplatz nachhaltig verändern.
