Die Zinsen für Baufinanzierungen sind Mitte Juni erneut in Bewegung. Nachdem die Europäische Zentralbank die Zinswende eingeläutet hat, reagieren nun die Banken mit Anpassungen ihrer Konditionen. Unser Zinsradar gibt einen wöchentlichen Überblick über die aktuellen Änderungen bei den wichtigsten Anbietern.
1822direkt: Zinserhöhung bei der Sparkassentochter
Die Sparkassentochter 1822direkt hat ihre Bauzinsen angehoben. Der repräsentative Effektivzins stieg von 3,76 Prozent auf 3,85 Prozent pro Jahr. Dies basiert auf einem Darlehen von 300.000 Euro, zehnjähriger Zinsbindung und anfänglicher Tilgung von 2 Prozent. Die monatliche Rate beträgt nun 1417,50 Euro. Zudem wird ein Zinsaufschlag von 0,10 Prozentpunkten für Immobilien mit Energieeffizienzklasse unter A fällig.
ING: Stabile Zinsen trotz EZB-Entscheid
Die ING hält die Bauzinsen unverändert. Der effektive Jahreszins liegt bei 4,31 Prozent (zuvor 4,38 Prozent) bei 15-jähriger Zinsbindung, 300.000 Euro Darlehen und 3 Prozent Tilgung. Die monatliche Rate sinkt leicht auf 1800 Euro, was einer Ersparnis von 18 Euro pro Monat entspricht.
PSD Bank Nürnberg: Leichte Zinssenkung
Die PSD Bank Nürnberg hat ihre Konditionen minimal verbessert. Der effektive Zins fiel von 3,60 Prozent auf 3,59 Prozent. Bei 300.000 Euro Darlehen, zehn Jahren Zinsbindung und 1 Prozent Tilgung ergibt sich eine monatliche Rate von 1337,94 Euro, etwa 3 Euro weniger als zuvor.
Commerzbank: Zinsen steigen wieder
Die Commerzbank erhöhte ihre Bauzinsen. Der effektive Jahreszins für den Zweidrittelzins stieg von 4,01 Prozent auf 4,16 Prozent. Bei 100.000 Euro Darlehen und zehn Jahren Zinsbindung steigt die monatliche Rate von 1009,61 Euro auf 1016,26 Euro.
Comdirect: Unterschiedliche Entwicklungen je nach Laufzeit
Bei der Comdirect variieren die Zinsen je nach Laufzeit: Für 10 Jahre fiel der Zins von 3,79 Prozent auf 3,73 Prozent, für 15 Jahre stieg er von 4,02 Prozent auf 4,06 Prozent, und für 20 Jahre von 4,13 Prozent auf 4,17 Prozent. Das repräsentative Beispiel (140.000 Euro, 15 Jahre, 2 Prozent Tilgung) ergibt einen effektiven Zins von 4,47 Prozent und eine monatliche Rate von 647,50 Euro.
Bauzinsen im Vergleich: Vermittler bieten Orientierung
Laut Kreditvermittlern wie Dr. Klein liegen die besten Konditionen für zehnjährige Darlehen zwischen 3,57 und 4,24 Prozent. Interhyp gibt einen Durchschnittszins von rund 3,90 Prozent an. Für individuelle Angebote empfiehlt sich ein Vergleich über einen Baufinanzierungsrechner.
Hinweis: Die genannten Konditionen sind repräsentative Beispiele und können je nach Bonität, Eigenkapital und Objekt abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr.
