In Rostock hat der symbolische erste Spatenstich den Startschuss für die Erschließung des WarnowQuartiers gegeben. Auf dem rund 21 Hektar großen Areal an der Unterwarnow sollen 1.000 neue Wohnungen entstehen. Bauherrin ist die Hansestadt Rostock, die die einzelnen Baufelder per Konzeptausschreibung an Investoren vergibt. Die ersten Mieter werden voraussichtlich im Jahr 2031 einziehen.
Bezahlbarer Wohnraum durch Erbbaurecht
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) würdigte das Projekt als wichtigen Beitrag für mehr bezahlbaren Wohnraum. „Ein besonderes Zeichen setzt das Quartier mit vielen geförderten Wohnungen im Erbbaurecht: So entsteht Wohnraum, der nicht nur heute, sondern auch morgen Menschen ein Zuhause gibt“, sagte die Ministerin beim Spatenstich. Das WarnowQuartier ist eines von sechs Modellvorhaben in Deutschland, die beispielhafte Lösungen für den zukünftigen Städtebau und die Städtebauförderung entwickeln sollen.
Förderung: 32,5 Millionen Euro von Bund und Land
Die Kosten für die städtischen Erschließungsmaßnahmen – darunter Straßen und Plätze – belaufen sich auf 57 Millionen Euro. Der Bund steuert 25 Millionen Euro bei, das Land Mecklenburg-Vorpommern weitere 7,5 Millionen Euro. Oberbürgermeisterin Eva-Maria Kröger (Linke) betonte die Bedeutung des Projekts: „In diesem Projekt schlummern große Chancen für die weitere Wohnraumentwicklung in unserer Stadt.“ Das neue Stadtquartier soll die Innenstadt mit den östlichen Stadtteilen Dierkow, Toitenwinkel und Gehlsdorf verbinden.
Wohnraum für 2.000 Menschen und 1.000 Arbeitsplätze
Das WarnowQuartier ist für etwa 2.000 Bewohner ausgelegt und soll rund 1.000 Arbeitsplätze schaffen. Vorgesehen sind neben Wohnungen auch ein zentraler Treffpunkt für Vereine, soziale Initiativen sowie Kultur- und Bildungsangebote. Ergänzt wird das Konzept durch gesundheitsfördernde Einrichtungen und verschiedene Wohnformen für unterschiedliche Lebensphasen. Geplant sind zudem Spielplätze, Jugendangebote und großzügige Freiräume.
